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國民黨立法委員羅明才今(22)日在立法院財委會質詢指出,在財政部財訓所地上權開發案中,本是提供無殼蝸牛房屋優惠,卻因公告地價大漲49%,居民得自負的地租也上漲3萬元,對於本是無殼蝸牛者可說是雪上加霜,完全失去原意。財政部長許虞哲則回應,居民可透過建商統籌,一併向銀行借貸來紓解經濟壓力,他也表示後續會做改善。

財訓所開發案地點在台北市羅斯福路6段的「華固新天地」,屬於「地上權住宅」,地上權使用年限為70年;當時由華固建設取得開發權後,除了興建財政部大樓及訓練中心,其餘用地開發為住宅,並以「使用權益交易契約」方式,出售50至70年的住宅使用權。「華固新天地」共規畫700戶,現已交易9成,近期將交屋。

不過,「華固新天地」受到公告地價調漲影響,地價漲幅高達49%,較附近住宅多出近10%。由於華固建設已於「使用權益交易契約」載記住戶需自行支付地租,因此公告地價的漲幅直接轉嫁給住戶。地租平均漲幅3萬元,上百名準住戶本來預期是可輕鬆入住的房屋,現在卻得負擔昂貴的地租,紛紛號召組織自救會、向議員及立委求情。

羅明才指出,財訓所的地上權案「華固新天地」遭到很多居民投訴,本來是考量無殼蝸牛給予優惠住屋,卻變成雪上加霜,不僅地價稅上漲、民眾也不能到銀行貸款紓解經濟壓力。

許虞哲回應,因為型式上不是分戶,所以民眾不能以房屋名義貸款,但銀行還是可以貸款給華固建設公司、再幫助各住戶解決問題。

羅明才反譏:「那是貸款給建商,所有權還是華固、不是居民的,你敢保證華固永遠不會倒嗎?萬一倒了,爛帳又該算誰的?」,他也怒斥許虞哲:「當初想的那麼好,結果出現一堆問題按摩棒>情趣內衣。」

許虞哲回應,財政部也有考慮到後續在貸款上的問題,在地上權案規畫上已經有做改善。



「歡慶台南年─新化年貨大街」昨(二十一)日正式開賣,南市長賴清德、秘書長李孟諺、經發局長方進呈主持開幕式,打開象徵「臺南好禮」禮物盒,並發放「十方富貴」賀歲紅包,祝福大家新年收穫滿滿;開賣首日適逢假日,年貨大街上人頭鑽動,單營業額預估突破二百五十萬元。

今年年貨大街首度舉辦角色扮演臉書人氣王比賽,現場聚集阿凡達電影主角納美人,還有各地同好共襄盛舉。

賴清德表示,新化年貨大街開辦六年,不斷刷新整體營業額,從一千四百萬元成長至二千餘萬元,顧客滿意度達九成五,是臺南最具代表性的年貨大街,除有豐富南北貨及伴手禮,可一次購足年貨商品,還有國際及地方團體演出,大目降文化園區等景點及主題遊程,儼然大型購物嘉年華會。

方進呈指出,為讓消費者買的安心、逛的開心,年貨大街嚴選合作績優廠商,衛生局也配合食安稽查為消費者把關;另虎頭埤風景區等景點推出門票優惠方案,觀旅局規劃台南年貨採買行春遊行程,以方便民眾來台南買年貨兼觀光。

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